Informasjon

Leievilkår

VILKÅR FOR BENYTTELSE AV TJENESTEN

Ekstrabod AS, Florvågvegen 109, Florvåg 5305, org nr 931 874 764 MVA, driver en utleietjeneste der bedrifter og forbrukere kan leie bod, leilighet, næringsareal eller industriareal.

1 Generelt

Disse vilkårene gjelder for utleie og salg av varer og tjenester fra www.ekstrabod.no til bedrifter og forbrukere. Vilkårene vil sammen med din ordre utgjøre et samlet avtalegrunnlag for kjøpet.

2 Definisjon av parter

Utleier eller selger er: Ekstrabod AS og blir i det følgende benevnt vi, oss, utleier eller ekstrabod.
Leietager er: Den person som er oppgitt som leietager eller kjøper i bestillingen, og blir i det følgende benevnt som leietager, kunden, du, deg, din eller ditt.
Med leieobjekter menes bod, lokaler og alt annet som leies ut på ekstrabod.no.

3 Betaling og priser

Betaling skjer via Visa- eller Mastercard-kort på nettet via vår betalingsformidler DIBS som oppfyller de strengeste sikkerhetskrav. Leietageren betaler ved bestilling og da anses leieavtalen som inngått. Alle priser er inkludert merverdiavgift, med mindre annet er spesifisert. Totalkostnaden for kjøpet vil fremkomme før bestilling og inkludere alle utgifter forbundet med leie eller kjøp. Dersom det har forekommet feil med prisene av vesentlig størrelse fra Bonis sin side på nettstedet kan Bonis ensidig endre, slette eller avvise ordre selv etter kunden har mottatt ordrebekreftelse eller lignende. Slike feil må imidlertid korrigeres og informeres kunden i løpet av rimelig tid etter at feilen er oppdaget.

4 Leietakers mislighold

Angangskode vil bli deaktivert ved ubetalt forfalt leie. Ved betaling etter forfall, vil utleier forbeholde seg rettet til å plombere og eller låse av lagerrommet uten varsel. Ved mislighold vil det tillegges purregebyr og renter etter gjeldene sats. Ved vedvarende ubetalt leie vil kravet oversendes vår inkassoforbindelse. Utleier forbeholder seg rettet til å ta kredittsjekk av alle nye leietakere.

Utleier har rett til å deponere innholdet i lager boden til ekstern lagerenhet i tilfelle vedvarende skyldig leie. Gjennom denne avtalen gir leietaker utleier en ugjenkallelig fullmakt til å avhende eiendelene i leieobjektet dersom leietaker utøver vesentlig mislighold. Et slikt tiltak vil ikke utføres uten gjentatte forsøk på å oppnå kontakt.

5 Leieobjektets tilstand

Bedriftsnavn forplikter seg til å levere leieobjekter av høy kvalitet og innflyttningsklar. ekstrabod har egne rutiner som kontrollerer og vedlikeholder leieobjektene før og etter utleie.
Du er i leieperioden ansvarlig for alle skader som blir påført eiendommen/ lagerenheten. Fritak fra ansvaret kan skje dersom skaden eller tapet skyldes tekniske feil eller mangler. Leietager plikter derfor å kontrollere leieobjektet før bruk og ta kontakt med ekstrabod om leieobjektet ikke skulle være i forventet tilstand.

6 Skader

Alle skader, tekniske feil eller uhell som eventuelt oppstår i leieperioden skal meldes ekstrabod omgående. Vi vil da gjøre vårt beste for å hjelpe leietageren. Skader meldes på innboks@ekstrabod.no omgående. Dette gjelder også ved tyveri.
Oppstår skadene ved feil bruk, forsettlighet eller uaktsomhet vil Bonis kunne kreve erstatning for reperasjon av skader ved eiendommen/ lagerenheten.
Vi streber alltid etter å gi de beste råd og tips for bruk av leieobjektet, men er ikke ansvarlig for utførelse eller for direkte eller indirekte skader eller tap som skyldes bruk av leieobjektet, forsinkelser eller feil på leieobjektet.

7 Bruk av leieobjektet

Lagerrommet kan kun benyttes til oppbevaring. Det er ikke tillatt å oppbevare eksplosiver, brann- eller miljøfarlig eller på noen annen måte skadelig gods i boden. Utleier påtar seg intet ansvar for det som oppbevares, herunder oppsyn, tilsyn, overvåking og lignende. Utleier påtar seg videre intet ansvar for skader eller tap av de oppbevarende eiendelene. Leietaker er pliktet til å informere utleier derom tunge gjenstander eller varer saka oppbevares.

Bruk av leieobjekter skjer på eget ansvar. Den som bruker lokalene må være over 18 år. Leietaker skal behandle boden og eiendommen for øvrig med tilbørlig aktsomhet. Leietaker er ikke berettiget til å foreta noen form for permanente endringer eller installasjoner i lagerrommet. Hensetning av gjenstander eller søppel utenfor boden på utleiers område er ikke tillatt. Såfremt dets skjer skade på lagerrommet er leietaker ansvarlig dersom det kan bevises at han eller noen han er ansvarlig for, eller er årsaken til skalden. Leietaker plikter å rette seg til enhver tid gjeldene bestemmelser for parkering på området.

8 Tilbehør

Tilbehør må som hovedregel kjøpes eller leies separat ved bestilling av verktøyet og tilvelges etter hvilken oppgave leietager ønsker å utføre på nettsiden. På nettsiden står også beskrevet hva som er inkludert i leveransen av leieobjektet. For tilbehør som selges og som ikke er tatt i bruk gjelder punkt 10 Angrerett.

9 Leiertagers rettigheter og plikter

Leietageren må være fylt 18 år og plikter å oppgi korrekte kundedetaljer ved opprettelse av brukerkonto for å kunne bestille og leie på ekstrabod.no. ekstrabod sender meldinger på angitt epost, adresse og telefon og slike meldinger anses mottatt og gyldige ved avsendelse hos oss.
Brukerkontoen er personlig og har du mistanke om at andre har tilgang til din konto plikter du å varsle Bonis umiddelbart. ekstrabod har rett til fritt avvise, avslutte eller suspendere brukerkonto uten forvarsel eller ansvar, inkludert hvis vilkårene anses brutt.
Videre må disse leievilkårene aksepteres før bestilling på nettsiden.
Leietageren må returnere leieobjektet før avtalt dato og tid utløper og på avtalt leveringsform. Leietageren forventes å holde seg oppdatert om ekstrabod normale åpningstider.
Leietageren eller kortinnehaver gir ekstrabod fullmakt til å lage kredittkortanvisninger for blant annet leieobjekt som ikke returneres, er skittent utover det normale eller ved skade på leieobjektet. Den derved gitte fullmakt gjelder også bemyndigelse til å belaste betalingskortet for ytterligere leie/krav på erstatning dersom leieobjektet tilbakeleveres etter utløpet av den avtalte leietid eller tilbakeleveres med feil eller mangler.
Forsinkelse med hensyn til tilbakelevering av lokalene ut over 1 dag i forhold til den avtalte leietid, gir utleier krav på en måned ekstra leie samt et tillegg, for tiden på 300 kroner,- som dekker merutgifter ekstrabod har ved for sen utflytting. Er ikke leieobjektet utflyttet etter en måned har ekstrabod krav på å få erstattet den avtalte månedspris så lenge lokalene faktisk disponeres og ikke er tilbakelevert av leietageren.

10 Øvrige betingelser

Framleie er ikke tillatt. Den som inngår leieavtale med utleier skal også være eier av det som oppbevares. Utleier tar forbehold for force majeure. Som force majeure regnes enhver hindring som utleier ikke med rimelighet kan overvinne eller at oppfyllelse av leieavtalen vil medføre så stor ulempe eller kostnad for utleier at det står i vesentlig misforhold til leietakerens interesse i oppfyllelse av avtalen. Utleier kan ikke gjøres ansvarlig for direkte eller indirekte produksjonstap, eller for skade på personer, gods eller for skader som leiegjenstanden eller bruken av den har voldt på person eller annet konsekvenstap eller skade av noen art, uansett årsak. Leietaker må selv forsikre gjenstandene som oppbevares. Så fremt lagerboden ødelegges ved brann eller ulykke, bortfaller leieavtalen og utleier er ikke pliktig til å tilby leietaker en annen lager bod på eiendommen. Verken før eller etter ombygging / igjen oppføring. Forskuddsbetalt beløp vil bli tilbakebetalt. Såfremt leietaker vesentlig misligholder sine forpliktelser i henhold til nærværende leieavtale, er utleier berettiget til å heve avtalen med umiddelbar virkning utleier er berettiget til å endre leiens størrelse når utleier finner det begrunnet i markedsforholdene. Slik leie skal skriftlig meddeles leietaker med et varsel på minimum 30 dager. Oppsigelsen skal gis skriftlig. Før 15 dagen i mnd.

11 Endring av ordre

For å endre ordre må ekstrabod kontaktes. Endringene vil ikke være gyldig før de er bekreftet skriftlig fra oss. Dette for å sikre at leieobjektene faktisk er ledig. Hvis ikke annet avtalt og bekreftet må leieobjektet returneres til avtalt tid. Forlengelse av leieperioden kan skje før leieperiodens start og/eller under leieperioden ved å endre leiestart eller leieslutt.
Endringer og kanselleringer av leieobjekter som medfører at tilgjengeligheten av leieobjektene for andre brukere endres kan være forbundet med en endringsavgift for å dekke kostnader ved ombooking. Endringsavgiften er for tiden på 300 kroner. Alle kostnader vil opplyses leietager før ordreinngåelse eller ordreendring.

12 Angrerett på kjøp

Angrerettloven gir deg rett til å angre dine kjøp. Angreretten gjelder for varer som er kjøpt og ikke for leieobjekter. Angreretten forutsetter at du senest innen 14 dager etter at du mottar leveransen gir oss melding om dette (Se angrerettloven https://lovdata.no/dokument/NL/lov/2014-06-20-27 ).
For å benytte angreretten må produktet være levert oss i tilnærmet samme mengde og stand som du mottok den. Dersom du prøver, bruker eller undersøker varen (åpner emballasje etc) på en måte som går utover hva som er nødvendig for å fastslå varens art, egenskaper og funksjon og dette medfører at varen reduseres i verdi, kan vi trekke fra et beløp tilsvarende verdireduksjonen i kjøpesummen som skal tilbakebetales. For eksempel, prøver du en støvmaske, sager med sagblad, eller borer et hull med et bor, gjelder ikke angretten.
Produktet sendes tilbake til oss i originalemballasjen og innen rimelig tid, sammen med angrerettskjema. Det enkleste er å returnere varen i samme boksen som når du returnerer leieobjektet. Da er det ingen kostnader for deg. Fyll ut angrerettskjemaet og legg det i boksen. Velger du å sende det tilbake med post eller andre metoder er det ditt ansvar til varen er fremkommet oss. Du må selv besørge egen, egnet emballasje og kontakte oss før sending.

13 Immaterielle rettigheter

Innholdet og tjenesten er beskyttet av lov om åndsverksloven. Bildemateriell lagret på siden er innhentet med tillatelse fra rettighetshavere. Videoer på youtube er linker til tredjeparts tjeneste utenfor ekstrabod kontroll.

14 Personvern

Ekstrabod behandler dine personlige opplysninger i et sikkert dataregister for å kunne oppfylle sine forpliktelser og ivareta sine rettigheter iht. leieavtalen. De personopplysninger som behandles er navn, adresse, telefonnummer, e-postadresse og ordrehistorikk. Denne historikken vil forbli lagret for regnskapsføring og andre forpliktelser. All lagret informasjon er tilgjengelig på ""Min konto"". Leietaker har rett til å få sine personopplysninger fjernet fra Utleiers systemer, noe som gjøres ved personlig henvendelse til ekstrabod.
Ditt betalingskort vil blir lagret så lenge du har en aktiv ordre. Lagring av betalingskortet skjer hos vår betalingsformidler DIBS. De oppbevarer informasjonen på en sikker og forsvarlig måte. Lagring av betalingskort gjør det enda enklere når du handler. Du kan slette betalingskort på din side. Ekstrabod lagrer ingen kredittkortdetaljer selv.
Ekstrabod benytter informasjonskapsler (cookies), som de fleste andre nettbutikker. Cookie lagrer data i din nettleser for at nettsiden skal kjenne deg igjen fra side til side og besøk til besøk. Vi kan da gjenkjenne hvem du er slik at du blant annet kan få riktige priser og enklere innlogging. Vi samler også inn bruksinformasjonen for å bedre kvaliteten på tjenesten.
Du finner mer detaljert informasjon om våre praksiser knyttet til personvern ved å gå inn på hjelpesidens undermeny. Der finner du personvern som en egen orientering.

15 Lovvalg

Disse vilkårene er underlagt og skal tolkes i samsvar med norsk rett. Avtalt verneting er Oslo Tingrett.

16 Endringer

Ekstrabod forbeholder seg til enhver tid retten til å endre eller erstatte disse vilkårene. Gjeldende vilkår er alltid tilgjengelig på ekstrabod.no. Dersom Ekstrabod vurderer at endringene i vilkårene er vesentlige i forhold til leietakers rettigheter eller plikter, vil endringene gjøres tilgjengelig på ekstrabod.no 30 dager før de trer i kraft.
Ved bruk av tjenesten etter at endringene i vilkårene er gjort tilgjengelig på ekstrabod.no godtar du å være bundet av de oppdaterte vilkårene. Hvis du ikke ønsker å godta de nye vilkårene, kan du ikke bruke Ekstrabod sine tjenester.

Sist oppdatert 22.08.2023"